Mart 2011'e kadar yüzde 25 kar vaadi ile konut yapan Fi Yapı, Tuzla'da başlayacağı FiYaka Tuzla 3 projesinde yüzde 25 kar garantisi veriyor, teslimatta "ister daireyi ister yüzde 25 primi al" diyecek.

Konut içerisinde yıkılmasını istediğiniz duvar, kapatmak istediğiniz balkon olabilir.

Salonunuz ve mutfağınız bitişik ve ikisi de küçük ve kullanışsız.Arada ki duvarı kemer şeklinde yıkarak açık mutfak bir eve sahip olabilirsiniz.Artık mutfağınız ve salonunuz gözünüze küçük görünmeyecek daha aydınlık bir ortama kavuşmuş olacaksınız.

Yatak odanız küçük ve üstelik hiç kullanmadığınız bir balkona sahip aradaki duvarı kaldırıp,balkonu PVC pencere ile kapatarak büyük ve kullanışlı yatak odasına kavuşabilirsiniz.

Konut içerisnde dekorasyona başlarken öncelikle renk ve stil belirlemeliyiz. Evinizde ne aradığınız ve ne beklediğiniz önemlidir.

Konut içerisinde rahat bir ortam oluşturmak için lila, aqua, mine gibi mavinin tonlarını, ruhunuzu dinlendiren rahatlatan bir ortam meydana getirmek içinse pastel tonları tercih etmelisiniz.

Yer döşemelerinizin rengini duvarlarınızdan daha koyu renkte seçmelisiniz.

Odanız içerisinde abajur, masa lambası gibi aydınlatıcılar kullanmak konutunuza sıcak bir hava verecektir.

Dış cephe uygulaması zor, pahalı ve zahmetlidir. Bu yüzden uygun kalitede ve fiyatta ama uzun süre dayanıklılk gösteren ve mümkünse izolasyon özelliği olan malzeme kullanmalısınız.Unutmayın uzun süre dayanıklılık derken en az 15-20 yıl dan bahsediyoruz.

Dış cephe işlemlerinizi yaptırmak için en uygun dönem ilkbahar ve sonbahar dönemidir.Çok sıcaklarda ve yağmurlu havalarda uygulama zor ve dayanıksız olacaktır.Çünkü sıcakta sıvalar da çatlamalar oluşturacaktır bu da size 1-2 yıl içinde yeni bir dış cephe masrafı çıkartacaktır.

İç cephede yani; salon ve odalarda yapılacak boya ve alçıpan işlemleri özen ve dikkat gerektirr. Öncelikli olarak eşyalarınızın üzerini boyadan koruyacak örtü ile örtünüz. Konut boş işe yer döşemelerinizi korumak için örtü kullanınız.

Konutunuz da tavanlarda alçıpan figürler kullanmayı düşünüyorsanız boyadan önce yaptırmanız gerekmektedir.2 çeşit alçıpan bulunmaktadır.

Kaynaklı alçıpan daha dayanıklıdır ama ağırdır. Binanıza ekstra yük bindirir.

Odalarınızdaki zemin döşemeleri için bir çok alternatifinz var. Seramik, Fayans, Laminant parke, mermer ya da ahşap. Seçiminizi öncelikle zevkinize ve bütçenize göre yapacaksınız. Ancak kalite ve fiyat araştırması yapmalı ve en önemlisi iyi bir usta ile yapılmasını sağlamalısınz.

Zeminin şapının düzgün atıldığına ve zemin döşemelerinin dengeli olarak döşendiğini kontrol etmelisiniz.bunu su terazisi ile kontrol edebilir ve ya ettirebilirsiniz.Zemin döşemeleri ile süpürgelikler arasındaki desen ve dizayn uyumuna dikkat etmelisiniz.

Tadilat ve Ev Dekorasyonu dikkat gerektirir.Konut ve işyeri tadilatların da genellikle pratik ve ucuz yöntemler tercih edilmekte ve bir çok ayrıntı atlanmaktadr.Kalitesiz işçiliğin ve ucuz malzemenin ömrü kısa olduğu için de aslında bize daha pahalıya mal olmaktadr.

Konut ya da işyerinin tamamında ya da bir bölümünde tadilat yaptırmaya karar verdiğimizde öncelikli olarak yapılması istenenlerin listesi çıkarılmalıdır.

Evinizin oldukça küçük ve kullanışsız olduğunu mu düşünüyorsunuz? Küçük bir eve sahip olan ve küçük odaları nasıl dekore edeceğini merak edenlere oldukça kullanışlı öneriler...

Sahip olunan alandan iyi faydalanın
Küçük bir evde, önemli olan sahip olduğunuz alanı en iyi ve faydalı şekilde kullanmaktır. Her girintiyi, her çıkıntıyı kendi lehinize çevirin. Mobilyalarınızı bir değil çok amaçlı olanlardan seçmeye bakın.

Eğer evinizde kendinize ait bir çalışma köşesi oluşturmak istiyorsanız, aşağıdaki önerileri göz önünde bulundurmanızda fayda var...

1: ideal bir çalışma odası huzurlu bir ortam olmalı, ergonomik mobilyalarla dekore edilmeli, dikkat dağıtıcı faktörlerden uzak, yaratıcılığı destekleyen bir yere dönüşmeli. Bilgisayarınızı koyabileceğiniz, fatura işlerinizi halledebileceğiniz, kitabınızı okuyabileceğiniz sessiz bir köşe en ideal yer olacaktır.

Tepe Betopan’ın estetik ve dayanıklılığı, tartışılmaz iki ürünü olan Betopanplus ve Yalıpan ’ın 12 mm segmentinin ardından 10 mm’lik ürünlerinin de üretimine başlandı.

Yapılan testler ve Ar – Ge çalışmaları sonucunda estetik ve dayanıklılık konularında 10 mm’lik Yalıpan ve Betopanplus ’ın 12 mm’lik ürünleriyle aynı kusursuzluğa sahip olduğu belirlendi ve üretime geçilmesine karar verildi.

Depreme dayanıklı 25 ile 75 m2 civarında inşa edilen "Kapsül Evler"e ayda 75TL'ye sahip olabilirsiniz. Mimar Kentbilimci Prof. Dr. Ahmet Vefik Alp, İstanbul'u daha genç, güzel ve güvenli hale getireceğine inanıyor ve İstanbul'lu vatandaşlara evlerinizin yenilenme zamanının geldiğini hatırlatıyor.

"Deprem ve gecekonduya karşı süper ucuz, hızlı, güvenli, nitelikli konut"

Ahşap evinizin bakımını kısıtlı bir bütçe ayırarak kendiniz de yapabilirsiniz. Bunun için öncelikle ne zaman, hangi bakımı uygulayacağınızı bilmeniz yeterlidir.Böylece zamanında müdahale ederek ahşap evinizin her zaman yepyeni görünmesini sağlayarsiniz.

Ahşap yapıyı korumada ilk adım; emprenye

Türkiye’de konutlar pahalı değil ama genel alım gücünün üzerindeki fiyatlardansatılıyor.
Vatandaş konut alırken çok zorlanıyor ya da alamıyor. Bu düşük alım gücünü dikkatealacak bir konut politikası da uygulanmıyor. Öte yandan düşük gelirlilere de konut üreten TOKİ konut üretiminde standardizasyon getirerek fiyatları düşüreceğiniaçıkladı. Fabrikasyon üretimlerle konut maliyetlerini düşürmek amacıyla ODTÜ ileçalıştıklarını açıklayan TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, bu şekilde fiyatlarındüşeceğini belirtiyor.

Aydın`ın Didim ilçesinde bir inşaat firması, satışları artırmak amacıyla “Bir ev alana iki ev bedava” kampanyası başlattı.

Firma sahibi Rıdvan Eşin, AA muhabirine yaptığı açıklamada, dünyada ve Türkiye`de yaşanan ekonomik kriz nedeniyle inşaat sektöründe başlayan sıkıntıların ciddi boyutlara ulaştığını belirterek, firmaların artık satış yapamaz duruma geldiğini söyledi.

SADECE evi olanlara değil dükkanı, bürosu, mağazası olanlara da "kat mülkiyeti" müjdesi geliyor.

Bununla ilgili yasa tasarısı, Bakanlar Kurulu'nda görüşüldükten sonra Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu'nda da kabul edildi. Önümüzdeki günlerde, Meclis Genel Kurulu'nda görüşülerek kabul edilmesi bekleniyor.

SORUN NEYDİ?

İskanı alınmış ancak kat mülkiyetine çevrilmemiş milyonlarca konut ve işyeri vardı. Başka bir anlatımla, Türkiye'deki konut ve işyerlerinin yüzde 70'i kat mülkiyetine çevrilmemişti. Ellerinde "kat irtifaklı arsa payı" tapusu olanlardan, gayrimenkulünün iskanı bulunanlara, 28 Kasım 2009'a kadar bir süre tanınmış ve konut ya da işyerlerinin bu süre içinde kat mülkiyetine geçirilmesi istenilmişti.

Yargıtay 3 üncü Hukuk Dairesi ekonomik nedenlerden dolayı kira bedellerine zam yapılamayacağına karar verdi.

Kararda kiraların genel fiyat artışı kadar yükselmediği, kiraların düştüğü dönemlerde de ev sahiplerinin zam taleplerinin reddedilmesi gerektiği belirtildi

Gerekçe kiraların düşmesi

Beyazlar İnşaat ve Şahin İnşaat tarafından yapılan Sarıyer Konakları'nda fiyatlar 600 bin dolardan başlıyor

Ekonomik krizi fırsata çevirmeyi bilen firmalar peşpeşe kampanyalara başladılar.Önce uzun vadeli kampanyalar vardi şimdi ise sıfır peşinatlı kampanyalar rağbet görmeye başladı.Sıfır peşinatlı kampanya yapan firmalarin bazilari

Galatown

Ağaoğlu İnşaat, Avrupa Yakası'na iddialı bir giriş yaptı. Yüzde 1 peşinatla satışa çıkan My City Bahçelievler'de üç günde 300 konut satıldı.

Ağaoğlu"nun Avrupa yakasında hayata geçireceği ilk proje olan My City Bahçelievler, projenin Bahçelievler"deki satış ofisinde yapılan toplantıda tanıtıldı.

Ağaoğlu'ndan büyük iddia

Toplantıda konuşan Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, yeni projeyle ilgili yaptığı değerlendirmede şunları söyledi:

Kırklareli'nin Lüleburgaz ilçesinde kira ücretlerinin yüksek oluşu kiracıları zor durumda bırakıyor. Genelde kiracıların, şehir dışından gelen işçi, memur ve üniversite öğrencisi olması da uygun fiyata ev bulmalarını güçleştiriyor.

Ev kiralamaya talebin artmasındaki sebeplerin başında D-100 karayolu etrafında toplanan sanayi yatırımları geliyor. Yeni gelen yatırımlar ilçeye doğrudan göçü artırırken, kamu çalışanları, işçiler ve Meslek Yüksek Okulu'na açılan yeni bölümlerle birlikte artan öğrenci kapasitesi de ev bulmayı zorlaştırıyor. Ev fiyatlarının 400 YTL ile 700 YTL, yakıt ücreti olarak da 130 YTL ile 180 YTL istenmesi kiracıları zor durumda bırakıyor.

Peşin ödemeye yüzde 20 indirim yapan TOKİ, 50 bin YTL'ye lüks konut imkanı sunuyor.

Kampanya rüzgarı Anadolu’ya da sıçradı. TOKİ, tüm satışlarında peşine yüzde 20 indirim yaparken, Antalya, Mersin gibi şehirlerde 150 bin YTL’ye lüks konut yatırımı yapmak mümkün hale geldi.

Gayrimenkulün kalbi İstanbul’da atıyor. Ancak, Türkiye’nin diğer 80 ilinde de başta TOKİ olmak üzere pek çok firmanın projeleriyle uygun fiyata ev sahibi olmak mümkün. BUGÜN Gazetesi Ağrı’dan Edirne’ye konut projelerini derledi.

ADANA’DA PROJE FIRTINASI

Profilo Holding’in Seyhan’daki Profilo apartmanında 186 metrekarelik dairelerin fiyatları 115 bin YTL ile 129 bin YTL arasında değişiyor. TMZ İnşaat’ın Panorama Evleri’nde 200 metrekarelik düz ve 350 metrekarelik dubleks olmak üzere iki tip daire 200 bin ile 350 bin YTL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Eskidji İnşaat’ın Yüreğir’de yapımına devam ettiği Seyhan Park Evleri’nde 91-259 metrekare arasında değişen dairelerin fiyatları 109 bin YTL’den başlıyor, 277 bin YTL’ye kadar çıkıyor.

Mortgage Brokerları Derneği, Nisan 2009'da İstanbul'da düzenleyeceği Emlak Festivali'nde inşaat firmalarıyla anlaşıp yüzde 35'lere varan indirimler sağlayacak. Dernek böylece sektöre nefes aldırmayı hedefliyor.

Mortgage Brokerları Derneği'nin (MBD) Nisan 2009'da İstanbul Fuar Merkezi'nde düzenleyeceği "Emlak Festivali"ne indirimler damga vuracak.
Festivalde indirim furyası yaşatacaklarını vurgulayan MBD Başkanı Hakan Buvan, "Festivale katılan projeleri, birinci gün yüzde 35, ikinci gün yüzde 30, üçüncü gün yüzde 25, dördüncü gün ise yüzde 20 indirim imkânıyla ziyaretçilere sunacağız" dedi.
Festival dahilinde 50'ye yakın inşaat firmasıyla anlaşma yapacaklarını anlatan Buvan, yapılacak indirimlerle sektörün rahat bir nefes almasını hedeflediklerini söyledi. İnşaat firmalarının kriz ortamında ellerinde kalan tüm projelerini festivalde satabileceklerine inandıklarını kaydeden Buvan, bu nedenle gerek firmaların gerekse ziyaretçilerin festivale yoğun ilgi göstermesini beklediklerini dile getirdi.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER)Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Cumurcu, ekonomik büyümedeki düşüşe paralel olarak gayrimenkul sektörünün de gerileme dönemine girdiğini belirtti.

Cumurcu, 2005 yılında yüzde 9.3, 2006’da yüzde 18.5, ve 2007’de yüzde 5.7 büyüme gösteren inşaat sektöründeki büyümenin bu yıl eksiye düşerek yüzde 1.1 oranında küçüleceğini ve 2009’da bu düşüşün biraz daha artabileceğini söyledi.
Cumurcu, inşaat sektörünün turizmle birlikte ekonomik büyümeyi en fazla destekleyen sektör olduğunu vurgulayarak “ Krizden çıkışın yolu da gayrimenkul ve inşaat sektörünün desteklenmesi ve yeniden canlandırılmasından geçiyor” diye konuştu.

Makine Mühendisleri Odası İzmir Şubesi Başkanı Mehmet Özsakarya, vatandaşları, kış aylarında yaşanan soba ve şofben zehirlenmeleri konusunda uyardı. Yanlış kullanım ve ihmalin can aldığını belirten Özsakarya, ""Renksiz, kokusuz, tatsız bir gaz olan karbonmonoksitten kaynaklanan zehirlenmeler, uykudayken hiç fark edilmez. Bu konuda bilinçli olmak lazım" dedi.

Havalandırın

Temizliği ve bakımı yapılmayan bacaların, zehirlenme ve yangınlara neden olduğunu hatırlatan Özsakarya, katı yakıt kullanılıyorsa en az 2 ayda bir, sıvı veya gaz yakıt kullanılıyorsa, en az üç ayda bir bacanın temizlenmesi gerektiğini vurguladı. Baca çekişinin azalmasıyla zehirlenme riskinin arttığına dikkat çeken Özsakarya, şofben konusunda da uyarılarda bulundu.

Birinci derece deprem kuşağında bulunan Ege'deki yeraltı hareketleri, Kütahya'dan İzmir'e 43 istasyona sahip olan ve İzmir'in Kandillisi olarak anılan DEÜ Deprem Araştırma ve Uygulama Merkezi'nde kayda geçiriliyor. İki ayrı bölüm halinde yaklaşık 6 milyon YTL harcanarak TÜBİTAK ve İzmir Büyükşehir Belediyesi desteğiyle yapılan merkez, bir süre önce tam kapasite faaliyete girdi.

Dokuz Eylül Üniversitesi (DEÜ) bünyesindeki merkezin başkanlığını yürüten Prof. Dr. Zafer Akçığ, "35 kişilik ekiple, haftanın her günü, 7 ilden gelen verileri topluyoruz. Merkez, önümüzdeki dönemde depremi önceden tespit edebilmek ya da olası yerini bulabilmek için derin analizlere başlayacak" dedi.

Büyükşehir desteği

Tarih boyunca yüzlerce yıkıcı depremin yaşandığı yerlerden biri olan İzmir, 10 Nisan 2003'te 5.6'lık sarsıntıyla kabusu hatırladı. Bu depremin ardından hem kamuoyu hem de bilimsel çevreler, Ege'yi içine alan bir deprem araştırma merkezi kurulması için tartışma başlattı. DEÜ Jeofizik Mühendisliği Bölüm Başkanı Prof. Dr. Zafer Akçığ, depremle ilgili çalışmaları yürütecek bir tesisin finanse edilmesi için Büyükşehir Belediyesi ve İzmir Valiliği'ni göreve çağırdı.

Hasankeyf’i sular altında bırakacak olan Ilısu Barajı’na kredi veren ülkelerden Avusturya projeden desteğini çektiğini açıkladı. Avusturya Dışişleri Bakanı Michael Spindelegger, Avusturya ulusal televizyon kanalı ORF’nin ana haber bülteninde yaptığı açıklamada Türkiye’nin gerekli şartları yerine getirmemesi nedeni ile Ilısu Barajı Projesi’nden çekildiklerini açıkladı.

Baraj karşıtı aktivistlerin önceki gün Ilısu Barajı’na kredi desteği veren Avusturyalı bankayı işgal etmesinin ardından ulusal televizyon kanalı ORF’nin ana haber bültenine katılan Dışişleri Bakanı Michael Spindelegger yaptığı açıklamada, Türkiye’nin 153 şartın hiçbirini yerine getirmediğini belirterek “Bir taraf şartları belirlediyse (150’den fazla şart belirlendi) ve bu şartlar yerine getirilmediyse proje finanse edilemez. Benim için Avusturya bu ortaklığa artık son vermiştir” dedi.

Galatasaray Spor Kulübü, Alarko Holding, Yapı Kredi Koray ve Ottoman şirketlerinin Riva’da şehir büyüklüğünde siteler inşa etme hayalleri sönüyor. Riva’da binlerce dönüm arazi satın alan ya da site kurmak için kat karşılığı sözleşme imzalayan şirketler, yıllardan beri süren imar sorunu nedeniyle Riva’dan çekilmeye başladılar. Riva’da arazi sahibi olan şirketlerden Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, toplam 478 dönümlük arazisini satma kararı aldı. Yapı Kredi Koray, Göllü arsası olarak adlandırılan 223 bin 823 metrekarelik arsanın tamamını ve Riva arsası olarak adlandırılan 255 bin 815 metrekarelik arsasını satışa çıkardı. İstanbul Metropolitan Planlama Merkezi tarafından hazırlanan 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planı’nda Riva arazilerinin hemen hemen tamamının tarım ve orman alanı ilan edilmesi üzerine, Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı planın iptali için dava açmıştı.

Dünya demir - çelik üretimi, otomobil satışlarındaki düşüş, inşaat sektöründeki daralma başta olmak üzere, küresel finansal krizin reel ekonomiye olumsuz etkisi nedeniyle kasım ayında yüzde 19 gerileyerek 89 milyon tona indi. Dünya Çelik Birliği'nin verilerine göre, geçen ay Türkiye'deki üretim kaybı ise yüzde 15,4'ü buldu.

Geçen yılın kasım ayında 2 milyon 152 bin ton üretim gerçekleştiren Türkiye, bu yılın aynı döneminde 1 milyon 812 bin tonda kaldı.

Demir-çelik üretimi, ekim ayında da dünyada yüzde 12,4 ve Türkiye'de yüzde 17,8 daralmıştı. Verilere göre, bu yılın ocak - kasım döneminde en büyük üretici 463 milyon tonla Çin olurken, Türkiye 25,1 milyon tonla 11'inci sıradaki yerini korudu.

TAV İnşaat'tan yapılan yazılı açıklamaya göre, gerçekleştirilen teslim törenine, Mısır Başbakanı Ahmet Nazif ve ilgili bakanların yanı sıra, Türkiye'nin Kahire Büyükelçisi Şafak Göktürk, TAV İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Hamdi Akın ve TAV İnşaat Üst Yöneticisi (CEO) Sani Şener katıldı.
Yeni terminalin tamamlanmasıyla, Kahire Uluslararası Havalimanı'nın, yıllık yolcu kapasitesi iki katına çıkarıldı ve 22 milyon yolcu kapasitesine ulaştı. Tasarımı ECG/EGYPT-NACO/NETHERLAND JV tarafından yapılan ve 200 bin metrekare kapalı alana sahip olan Kahire Uluslararası Havalimanı 3'üncü terminal binasında 23 adet yolcu köprüsü, 164 adet asansör, yürüyen merdiven ve yürüyen bant, 7 adet bagaj alım bandı, 110 adet check-in kontuarı bulunuyor. Havalimanının 3'üncü terminal binasının inşaatının yapımında, 21 ülkeden toplam 4 bin 700 kişi çalıştı.