Yeni trend "Loft" evler...

Amerika’da başlayan eski depo ve fabrikaları eve dönüştürme merakı "Loft", Türkiye’de de uygulanmaya başladı. Loft evlerin en önemli özelliği, içinde mekanı odalara ayıran duvarların olmayışı ve tavanların yüksek olması. Duvar olmayınca koridor ve kapılar da yok. Bu sayede yaşadığınız mekanı bir bütün olarak algılayabiliyorsunuz.

Loft, 1970’lerde evsizlik sorununa alternatif bir çözüm olarak, Amerikalı sanatçıların mekan arayışlarıyla ortaya çıkan bir kavram. Ev ve iş alanlarını birlikte kullanmak isteyen New York’lu sanatçılar, ticari ve endüstriyel yerleşimin değişimiyle birlikte eski fabrika ve depoları yaşam alanlarına dönüştürdü.

Türkiye’de bu kavrama uyan fazla örnek göstermek mümkün değil. Çünkü şehrin içine entegre olmuş bu tarz yapıları bulmak oldukça zor. Loftlar günümüzde kentli kültürün yaşam tarzı olmasının yanısıra, çağdaş mimariye de referans oluyor.

Kiracıların beklediği yasa komisyonda görüşülmeye başlanıyor..

TBMM Adalet Komisyonu, kiracı lehine düzenlemeler de içeren Türk Borçlar Kanunu Tasarısı üzerindeki görüşmelere başlıyor.

Adalet Komisyonu, kiracı-ev sahibi ilişkisi konusunda kiracı lehine hükümler içeren, alt komisyonun da raporunu hazırladığı tasarıyı gündemine aldı. Komisyon, tasarıyı 5 Kasım Çarşamba günü görüşmeye başlayacak.

Tasarıya göre, kira bedellerinde yapılacak artış, bir önceki yılın üretici fiyat endeksini (ÜFE) geçemeyecek.

Konut ve iş yeri kiralarında depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak. Dövizle yapılan kira kontratlarında, 5 yıldan önce artış yapılamayacak. Güvence olarak para verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, mal sahibinin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatıracak.

Sarıyer Park'ta Ekim fırsatı...Kaçırmayın!..

Sarıyer Park’ta konut fiyatlarında bir değişiklik yapılmadan dolar kuru ekim ayı sonuna kadar 1250 YTL’ye sabitlendi. Projede fiyatlar 708 bin dolar ile 886 bin dolar arasında değişiyor.

Propa İnşaat tarafından İstanbul Sarıyer’de gerçekleştirilen Sarıyer Park’ta konut fiyatlarında bir değişiklik yapılmadan dolar kuru Ekim ayı sonuna kadar 1250 YTL’ye sabitlendi. Yüzde 40 peşinat, uzun ve esnek ödeme vadesi ve kişiye özel ödeme planı uygulanan Sarıyer Park’ta, fiyatlar 708 bin dolar ile 886 bin dolar arasında değişiyor.

Tüm blokların kaba inşaatlarının tamamlandığı proje Ekim 2009’da teslim edilecek. Sarıyer Park, sahile, alışveriş merkezi ve çarşıya sadece bir kaç dakikalık mesafede bulunuyor. Çok katlı binalardan sıkılan, şehrin dışında mahalle samimiyetini yaşamak aynı zamanda lüks yaşamın konforunu yakalamak isteyenler için planlanan Sarıyer Park, butik bir site anlayışıyla hayata geçiriliyor.

Marsida Modüler ve Estetik Saçak Sistemleri

Marsida Modüler Saçak, yapılarında estetik tasarıma ve farklılığa önem veren kullanıcılar için tasarlanan, pratik montajıyla her çeşit yüzeye kolayca uygulanabilen bir saçak-sundurma sistemi.

Dış cephelerde kapı ve pencerelerin yağmur, kar gibi doğal şartlar altında ıslanması, aşırı güneş ışığına maruz kalması, nem gibi dış etkenler ile renklerinde solma, erken deformasyon, hatta kullanılamayacak hale gelmesine neden oluyor.

Kimi durumlarda zemin katlarda bulunan işyerlerinin vitrinleri güneşe tabi olduklarında sergilenen ürünler zarar görebiliyor, ev pencerelerinde perdelerde ve gelen ışığın şiddeti ile bağlantılı olarak ev eşyalarında renk solması ve yıpranma meydana geliyor.

Kış öncesi,sorunsuz bir çatı için neler yapılmalı?

Çatınızı sağlamlaştırmak, kışın akmayacak, size sorun çıkarmayacak bir çatıya sahip olmak için neler yapmalısınız. Kış öncesi çatı sorunlarını ortadan kaldırmak isteyenler, çatı bakım ve onarımına yöneliyor. Türkiye’deki büyüklüğü 1.5 milyar dolar olan çatı sektörünün, yüzde 5’ini onarım ve bakım oluşturuyor.

Türkiye’nin büyük bir bölümünde çatı onarımı daha önceleri Ağustos, Eylül ve Ekim aylarında yapılıyordu. Ancak, küresel ısınmanın etkisi, ağustos ayında tatilin sürmesi ve Ramazan sebebi ile bu yıl çatı onarımı yoğunluklu olarak Ekim - Kasım aylarına kaydı.

Yağışların neredeyse yok denecek kadar olması çatı alarmını geciktirdi. Ancak özellikle son dönemdeki yağışlar, kış öncesi çatı sorunlarını önceden haber verdi ve çatı aktarım ve onarımları hızlandı.

Doğal, dayanıklı ve estetik... Prestijli malzeme: Doğal Granit..

Doğal Granit, günümüz mimarisinde yapıları dış etkenlerden koruması, yapı içi iklimi muhafaza etmesi, periyodik bakım istememesi, doğal, dayanıklı ve estetik olması sebebiyle yapı sektöründe kullanımı giderek artan prestijli bir malzeme.

Doğal Granit, dünyamızın milyonlarca yıl süren jeolojik oluşum dönemlerinde yerkürenin derinliklerinde kuvars, feldispat, mika ve başka bir takım kayaç ve yapıcı minerallerin birleşmeleri ve daha sonra değişik sebeplerle yeryüzüne yükselmeleriyle oluşuyor.

Doğadaki en sert minerallerden biri olan kuvars ve türevlerini uygun olarak içinde bulundurması sebebiyle, Doğal Granit çok sert bir yapı kazanıyor, aşınmalara ve çizilmelere karşı çok dayanıklı bir özelliğe kavuşuyor.

Toki' den "İspanya modeli" projesi

İspanya modeli için 15 merkez belirlendi

Toplu Konut İdaresi (TOKİ), yabancılar için inşa edilecek tatil köyü ve yazlıklar için Maliye Bakanlığı’ndan 416 adet arsa ve arazi talebinde bulundu. Kamuoyunda İspanya modeli olarak da adlandırılan projede, yabancılara yönelik yazlık ve tatil köyleri, Aydın, Muğla, İzmir, Bursa, Antalya, Balıkesir ve Adana’da inşa edilecek. Maliyeden Bursa’da merkez ilçe Nilüfer’de 1, Karacabey-Kurşunlu’da ise 5 olmak üzere 6 adet, Muğla’da Milas-İsmetpaşa’da 2, Bodrum-Ortakent’te de 1 olmak üzere 3, Balıkesir’de de yine Burhaniye-Çoruk’ta 2, Edremit-Zeytinlik-Altınkum’da da 1 olmak üzere 3 arazi talep edildi. Proje kapsamında Aydın’da Kuşadası-Türkmen’de 1, Didim-Akbük’te de 9 olmak üzere 10 parça arazi isteyen TOKİ, Antalya’da ise Finike-Kale-Kordon’da 334 adet taşınmaz üzerinde villa ve tatil köyü inşaatı için Maliye’ye başvurdu. TOKİ’nin İzmir’de gerçekleştireceği projeler için de Maliye’den Çeşme ve Karaburun’da ise 29 adet taşınmaz istendi. Adana’daYüreğir-Köprülü’de belirlenen bölgede de 2 parça taşınmazın devri için müracaat edildi.

Ispartakule “Yeni Bir Şehir”

Ispartakule “Yeni Bir Şehir”de yaşam yıl sonunda başlıyor

TOKİ iştiraki olan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı garantörlüğünde, Emlak Pazarlama İnşaat, Fideltus ve Öztaş İnşaat ortaklığıyla hayata geçirilen Türkiye’nin en büyük uydukent projesi Ispartakule “Yeni Bir Şehir”de yaşam 2008 yılı sonunda başlıyor… Önümüzdeki aylarda yol, peyzaj ve sosyal tesis çalışmalarının tamamlanarak teslim edileceği 1982 konutluk 3. etapta kalan son 120 daire sahiplerini bekliyor.

Ispartakule “Yeni Bir Şehir”, ulaşım kolaylığı, konumu ve yeni yolları ile Bahçeşehir’den önce bir uydu kent olarak inşa ediliyor. 240 bin metrekare ticari araziden oluşan Ispartakule “Yeni Bir Şehir”de, özel viyadükle TEM’den direkt bağlantı ve yeni Ispartakule gişeleriyle kolay ulaşım sağlamak amacıyla, proje ortakları tarafından 8 köprü 9 kavşak ve 3 şeritli yol yapımı devam ediyor. Lokasyonu, uygun fiyat aralığı ve birçok özelliği ile İstanbul’un en gözde projesinde 1982 konutluk 3. etap, 2008 yılı sonunda sahiplerine teslim edilecek.

Global kriz daire fiyatlarını da vurdu!

İnşaat Mühendisleri Odası Konya Şube Başkanı Uğur İbrahim Altay, konut fiyatlarının yüzde 20-25 oranında gerilediğini belirterek, standart 3 1 dairenin haziranda 110-130 bin YTL arasında alınırken, şimdi 80-100 bin YTL arasında satıldığını bildirdi.

Altay, AA muhabirine yaptığı açıklamada, inşaat sektöründe yaklaşık 16 aydır bir durgunluk yaşandığını, insanların konut almak için doğru zamanı beklediklerini söyledi.

Kimsenin parayı konuta bağlamak istememesini normal karşılamak gerektiğini ifade eden Altay, ``Ülkedeki tüm ekonomistler herkesin nakitte kalması gerektiğini söylüyor. Böyle olunca herkes elindeki parayı tutuyor.

Konut kredisi faizine devlet katkı sağlamalı

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Başkanı Kemal Özgen, belirli koşullara bağlı olarak konut kredilerinde faiz oranlarının bir kısmının devlet tarafından sübvanse edilmesi gerektiğini söyledi.

Faiz oranlarının düşürülerek, yeni konut alımlarının teşvik edilmesi gereğine değinen Özgen, Benzer bir uygulama İngiltere`de yapıldı ve İngiliz hükümeti krizden çıkmak için ilk konut mülkiyetine faizsiz kredi kullandırmaya başladı.

Halen aylık faizin yüzde 1,5-1,7 düzeyinde olduğu konut kredilerinde bu faiz yükünün bir kısmının devlet tarafından üstlenilmesi ve faiz yükünün yüzde 1`lere çekilmesi durumunda konut talebinin artmasına büyük bir katkı sağlanır dedi. Özgen, buna göre yıllık 200 milyon TL civarında faiz desteği ile 100 bin konut için 7 yıl vadeli 100 bin YTL kredi kullanımının

Anket

Oturduğunuz ev size mi ait?:

İçeriği paylaş