Ev fiyatlarında yüzde 50`ye varan düşüşler olduğunu ifade eden İstanbul Emlakçılar Odası 2. Başkanı Nizameddin Aşa, `Ev almanın da kiralamanın da tam zamanı` dedi

Ev fiyatlarında yüzde 50`ye varan düşüşler olduğunu ifade eden İstanbul Emlakçılar Odası 2. Başkanı Nizameddin Aşa, `Ev almanın da kiralamanın da tam zamanı` dedi.

Piyasalarda durgunluk emlak sektörünü de vurdu. Satış yapamayan ev sahipleri fiyatlarda yüzde 50`ye varan indirimlere gitti. Ev almak isteyenler için bu dönemin kaçırılmaz fırsat olduğunu belirten İstanbul Emlakçılar Odası İkinci Başkanı Nizameddin Aşa, 1.5 yıldır ev fiyatlarında düşüşlerin devam ettiğini ve Türkiye genelinde fiyatlarda ortalama yüzde 25 düşüş yaşandığını söyledi.

`YAZLIKLAR KELEPİR`

İkinci el konuta da, sıfır konuta da talep olmadığını ifade eden Aşa, `Böyle olunca ev sahipleri de, inşaat firmaları da fiyatları aşağı çekti. İstanbul`da Beylikdüzü, Bağcılar, Olimpiyat Köyü çevresi, Esenyurt, Sultanbey, Samandıra ve Sarıgazi`de konut fiyatlarında yüzde 50`ye varan düşüşler oldu` dedi. Anadolu`da da durumun İstanbul`dakinden farklı olmadığını kaydeden Aşa, `Özellikle yazlık bölgelerdeki fiyatlarda ortalama yüzde 50 düşüş var. Hele de ikinci el yazlıklar, kelepir fiyatına satılıyor` diye konuştu.

İngiltere`de emlak piyasasındaki durgunluğun giderek arttığı, ev satışlarının son 30 yılın en düşük seviyesine gerilediği bildirildi.

Royal Institution of Chartered Surveyors(Rics) adlı kuruluş tarafından gerçekleştirilen araştırmanın sonuçları, Rics`in bu konudaki rutin araştırmalarının başlatıldığı 1978 yılından bu yana en düşük seviyesine geriledi. Araştırmalar ülkede ev satışlarının geçen yılın Eylül ayına göre de yüzde 52 oranında azaldığını ortaya koydu.

Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamayacak.

Tasarıya göre kira bedelleri, bir önceki yılda gerçekleşen üretici fiyat endeksindeki (ÜFE) artış oranını geçmemek koşuluyla artırılabilecek. Bu kural bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanacak.

ABD’de başlayan konut sektörü “subprime” sorunu, konut sektöründen sonra, finans sektörünü de batırdı.

ABD resesyonda değil, son kurtarma operasyonlarından sonra resesyona girmeyebilir de. Avrupa ise ciddi sallantı yaşamakta, bizi de aşağıya çekmeye aday! Ve en son gelen haberlere göre şimdi Asya ve Pasifik bölgesi de iyice yavaşlamakta.